Clique aqui e faça seu orçamento.

Leia o artigo abaixo:

O fio terra, muitas vezes desprezado, é muito importante para sua segurança!

A função do fio terra é recolher elétrons “fugitivos” que podem até matar.

Grosseiramente falando, o aterramento nada mais é do que uma ou mais hastes de cobre enterradas e ligadas a um fio ou cabo, que se estende até a(s) tomada(s).

Na(s) tomada(s), este fio ou cabo será ligado ao terceiro orifício, que é destinado ao terra (nome popular).

* A cor do cabo Terra deve ser Amarela-Verde e sua seção é a mesma dos cabos Fase e Neutro.

Sistema de aterramento

Os sistemas de aterramento devem ser realizados de modo a garantir a melhor ligação possível com a terra.

No exterior do ambiente, próximo a caixa de entrada/medição da energia elétrica (< 0,5m), utilize hastes de cobre com 2,4 metros de comprimento, deixando aproximadamente 10 centímetros da haste exposta para conexão da fiação.

Objetivos de um aterramento:

Obter uma resistência de aterramento a mais baixa possível, para correntes de falta à terra;

Manter os potenciais produzidos pelas correntes de falta dentro de limites de segurança de modo a não causar fibrilação do coração humano;

• Fazer que os equipamentos de proteção sejam mais sensibilizados e isolem rapidamente as falhas à terra;

• Proporcionar um caminho de escoamento para terra de descargas atmosféricas;

• Usar a terra como retorno de corrente do sistema MRT;

• Escoar as cargas estáticas geradas nas carcaças dos equipamentos.

Aterramento da instalação elétrica

Dúvida:

Pode-se usar a haste de aterramento do padrão de energia?

No padrão de energia na entrada de uma residencia existe uma haste terra galvanizada para proteção do mesmo.

Posso utilizar o aterramento desta haste para levar para os chuveiros e as tomadas, ou devo fazer um novo aterramento separado?

A haste de aterramento que existe junto à caixa do medidor não serve para aterrar os equipamentos que você especificou, nem qualquer outro dentro de sua residência.

O motivo é simples, repare que o cabo que está conectado a esta haste vai diretamente ligado ao fio neutro na entrada de energia do medidor, servindo apenas para o aterramento do mesmo, ou seja, se você utiliza-lo para aterrar seus aparelhos elétricos, você estará conectando-os ao neutro da rede, o que não vai funcionar como aterramento interno de sua casa.

Você deve instalar uma nova haste de aterramento no local mais úmido de seu terreno, e instalar um cabo condutor novo, direcionando-o para as tomadas e equipamentos internos de sua residência.

Assim você estará protegendo-os de qualquer fuga de corrente que possa acontecer.

O post Sistema de aterramento de domicílios! apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Além da temperatura da lâmpada (amarelas são mais quentes e acolhedoras, brancas são mais frias, sendo melhor para lugares comerciais e escritórios), é importante descobrir qual a melhor opção de iluminação: a direta ou a indireta.

A direta é dirigida diretamente para o alvo a ser iluminado: spot, luminária de mesa, abajur, etc. Quanto maior a distância entre a a fonte e o objeto a ser iluminado, menor é a intensidade da iluminação e maior é a área atingida pelos raios de luz.

Já a indireta não ilumina necessariamente o objeto e sim o ambiente em que este se encontra, sem foco dirigido. É uma luz de ambientação. Além disso, uma iluminação pode conter focos de luz diretos e indiretos num mesmo ambiente.

Saiba a seguir como utilizar esses recursos na casa.

Luz para Leitura

Uma má iluminação provoca danos e cansaço excessivo quando estamos lendo. O ideal é ter uma iluminação de leitura:

Direta, dirigida para o livro
Com uma luminária colocada atrás e um pouco acima do leitor
Com uma lâmpada de 60 ou no máximo 100 watts. No caso de estudo na mesa a dois ou mais, coloca-se no centro um abajur com uma lâmpada 60/100 watts (se necessário, vários abajures), mesmo que tenha luz no teto.
Não esqueça que algumas lâmpadas, quanto mais forte forem, mais calor elas emitem. Mas para seu conforto visual, não use nunca menos de 60 watts ou equivalente.

Iluminação para Televisão

Hoje em dia passamos muitas horas na frente da televisão. Para não cansar a vista, é preciso ter uma iluminação correta no ambiente.

Não deixe nenhuma luz refletir na tela. Mantenha o ambiente iluminado de forma a quebrar o contraste de claro/ escuro provocado pela luz da TV. De preferência, ilumine suavemente a parede atrás (ou em volta) do aparelho.

Mantenha uma distância de 1,5 m no mínimo da tela do televisor.

O excesso de luminosidade de uma parede branca atrás da televisão atrapalha a concentração na tela; a dica é pôr uma estante ou outra cor na parede.

Lâmpadas Suaves, Claras e Especiais

A lâmpada suave oferece luz aconchegante, confortável e tranquila para momentos de descanso e descontração.

Pode ser usada nos quartos, salas de estar e jantar, seja fosca ou leitosa.

Lâmpadas claras oferecem luz estimulante. eficientes e vibrantes. Ideais para ler, trabalhar e brincar. Podem ser aplicadas em cozinhas, banheiros e áreas de serviço.

Existem lâmpada especiais para aplicações específicas como em geladeira, forno, lâmpadas anti-inseto, etc.

O post Iluminação Ideal para Ambientes e Necessidades apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Consulte-nos clicando aqui.

Veja o artigo abaixo:

A terraplanagem, tecnicamente conhecida como terraplenagem, abrange técnicas de grande importância na engenharia de construção civil. Ela é a base de obras como edifícios, rodovias, estradas de terra, barragens, valas e canais.

A terraplenagem consiste na construção de fundações para edificações, contenção e monitoramento de encostas, nivelamento do solo de uma região destinada à construção e a remoção da terra para mineração – tanto a céu aberto quanto subterrânea.

Hoje em dia essas atividades estão quase que totalmente mecanizadas. Isso maximiza a eficiência do trabalho.

No entanto, antes da terraplanagem propriamente dita, é necessária a realização de tarefas auxiliares. Elas incluem limpar a área a ser trabalhada, remoção de excessos de terra, drenagem ou desvio de águas, estabilização do solo e escoramento de paredes de escavação.

Conheça as principais características da terraplanagem e quando ela se faz necessária.

Características da Terraplenagem

O objetivo da terraplenagem é satisfazer projetos topográficos, dando a forma necessária para a realização de um projeto posterior. Em qualquer caso, deve tornar o solo mais estável e seguro.

A terraplenagem é planejada e supervisionada por engenheiros civis. Pode ser realizada em topografias planas, em declives ou em aclives. A altimetria é o estudo de alturas e profundidades do terreno, enquanto a planimetria é a análise da área a ser trabalhada.

A terraplenagem envolve escavações, que podem ser com remoção de terra (criando depressões) ou sem (quando a topografia ultrapassa os limites do projeto). Também inclui aterros, a formação de platôs consistentes e a compactação do solo.

Ela prevê, ainda a troca de solo, quando o original não é o ideal para realizar a edificação. Drenagem do solo que apresenta umidade excessiva e medidas de prevenção de erosões.

Vale lembrar que alterações na topografia de uma área exigem que a empresa que realizará o serviço submetam o projeto à aprovação de órgãos estaduais e federais, tais como a Secretaria do Meio-Ambiente, IBAMA, DUSM, CETESB e outras.

A empresa de terraplanagem deverá estar inscrita no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia – CREA e um responsável técnico pela empresa e pelos serviços.

Equipamentos para a Realização de Terraplenagem

As principais máquinas utilizadas em serviços de terraplenagem são as retroescavadeiras, minicarregadeiras, tratores de esteira e a pá escavadeira. A melhor opção é o aluguel desses equipamentos.

São os engenheiros responsáveis pela obra que devem determinar o uso de cada um deles.

Também devem garantir que a mão-de-obra para a operação dos mesmos seja bem treinada e capaz de efetuar os serviços. Mão-de-obra qualificada otimiza o tempo das atividades.

Equipamentos maiores realizam o trabalho mais rapidamente. No caso de aterramentos, por exemplo, máquinas mais leves não serão capazes de fazê-lo adequadamente.

A má operação das máquinas pode trazer prejuízos, como danificar instalações próximas, calçadas e não executar com exatidão as tarefas previstas.

Quando a Terraplanagem é Necessária?

Toda construção requer que a área a ser construída, assim como seus entornos, sejam analisados por engenheiros.

Esses profissionais fazem o chamado levantamento planialtimétrico do terreno, que consta da planta baixa do projeto arquitetônico da casa. Lá, eles indicam a necessidade de realização de terraplenagem antes do começo da obra.

Dependendo do grau de complexidade exigido para tornar o solo perfeito, o custo da terraplenagem pode chegar a até um quinto do custo total da construção.

Ou seja, na hora de escolher um terreno, tenha em mente de que ele acabará se tornando ainda mais caro caso exija grandes trabalhos de acerto de solo. O melhor parâmetro a se usar é que o nível plano do lote seja bem próximo do da rua que dá acesso a ele.

Fuja de terrenos que foram aterrados recentemente, pois eles não serão capazes de segurar apropriadamente as fundações da casa. Além de chamar um engenheiro, converse com os moradores das casas vizinhas e descubra o histórico da própria região.

Consequências de uma Terraplanagem Mal-Feita

Se a terraplanagem não for executada adequadamente, as consequências podem ser sérias.

“A erosão de encostas poderá levar a deslizamentos de terra. Isto é especialmente verdade em morros de inclinação acentuada. O risco aumenta ainda mais se a região for chuvosa.”

Aqui, tanto sistemas de drenagem da água quanto a construção de muros de contenção serão essenciais.

A própria residência correrá o risco de desabamento se o solo não estiver bem nivelado e preparado para conter as fundações da mesma. Umidade excessiva, rachaduras e desnivelamento do piso são algumas das consequências.

O post Terraplanagem: a Base da Construção apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Clique aqui e solicite um orçamento.

O que é Regularização de Imóveis?

A regularização das edificações irregulares tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. As situações mais comuns de irregularidade são infrações em relação aos recuos e ao uso do imóvel, desde que permitidos na zona em que estiver localizado. Exemplos disso são corredores laterais que têm medidas menores que as mínimas permitidas pelo Código de Obras e Edificações.

Mudança de Uso

Mudança da classificação da atividade ou Mudança de Uso que se pretende instalar no imóvel. Tais como uso residencial, comercial, etc.

Porque Regularizar?

A regularização tira o imóvel da clandestinidade. Se o imóvel estiver irregular, pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso instalado, o proprietário pode registrar sua casa, ter legalizado o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo. Se estiver irregular, não é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis.

Qual o processo para a regularização?

O processo para se obter a regularização de um imóvel junto a Prefeitura deve ter sempre a assessoria de um profissional que precisa estar credenciado pela Prefeitura Municipal e pelo CREA – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Mato Grosso do Sul.

Se você quer construir, desmembrar ou juntar lotes e também regularizar a sua edificação procure um profissional devidamente registrado no seu órgão de classe e cadastrado na Prefeitura.

Esse profissional terá condições de orientá-lo na escolha do terreno, na posição da edificação sobre o lote escolhido, para que esta ofereça as melhores condições quanto à circulação, ventilação e iluminação naturais dos ambientes; além de segurança, menores custos e prazos de execução.

Quanto ao andamento do processo burocrático, haverá mais agilidade na aprovação do projeto e obtenção do “habite-se” (documento que permite a utilização da edificação no caso das construções residenciais), ou “Auto de Conclusão” (para as construções comerciais e industriais). Estes documentos não são só importantes para a regularização do imóvel junto à Prefeitura, mas também para a seqüência da Previdência Social e seu registro no Cartório de Registro de Imóveis.

O post Regularização de Imóveis apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Quer saber qual telha melhor se adapta ao seu projeto? Entre em contato a Axial.

Clique aqui e entre em contato.

As telhas podem proporcionar conforto térmico, transparência, leveza, relação custo/benefício, beleza e sofisticação. Tudo isso dependendo da especificação de acordo com as necessidades de cada projeto.

Veja quais são os tipos de telhas:

Telha Cerâmica (barro)

As telhas cerâmicas são largamente utilizadas pelo Brasil afora. É um das mais antigas formas de coberturas de edificações. Proporcionam ótima barreira térmica (isolamento térmico) fazendo que a edificação fique com o ambiente interno mais fresco que o meio externo.

É necessário um estrutura ou engradamento de telhado bem feito para suportar o peso das telhas. Verifique sempre a inclinação indicada pelo fabricante da telha. As telhas cerâmicas variam de 30% a 35%.

O consumo de telhas fica entre 15 e 17 pç/m² e o peso por das telhas em torno de 40kg/m².

Telha de Concreto

As telhas de concreto são mais recentes no mercado. Proporcionam conforto térmico e versatilidade de formas e cores. São impermeáveis as chuvas, diferente das telhas cerâmicas que absorvem um pouco de água. Tem um peso/m² em torno de 48kg/m² e consumo de 10 a 15 un/m². A inclinação mínima desses telhados também é entre 30% e 35%.

Macete 01: As telhas de concreto com cores brancas proporcionam mais conforto térmico porque refletem a luz do sol que incidem sobre elas.

Telha de Fibrocimento

São o melhor custo/benefício do mercado. São resistentes e leves, por isso precisam de um engradamento de telhado mais simples. Devem ser bem fixadas nas terças para que não tenha problemas com chuvas e ventos. O trespasse recomendado de 15cm a 20cm e inclinação mínima de 15%. Tem espessura de 4mm, 5mm, 6mm, 8mm. Os tamanhos encontrados no mercado são próximos a 1,22m X 2,44m (comprimento x largura), dependendo do fabricante.

Telha de Vidro

As telhas de vidro proporcionam a entrada de luz nos ambientes. São utilizadas conjugadas com as telhas cerâmicas ou de concreto, por isso possuem os mesmos modelos (colonial, americana, francesa, italiana, mediterrânea, etc) em ambientes que precisam de iluminação.

Macete 02: Essa telha deve ser utilizada em ambientes bem planejados, caso contrário fica parecendo um ambiente “gambiarrado”, uma solução paleativa.

Macete 03: Recomenda-se levar um modelo da telha cerâmica ou de concreto, para conferir com a telha de vidro, no momento da compra.

Telha Metálica Galvanizada

São telhas de aço que passam pelo processo de galvanização ou zincagem para proteger o aço da telha da corrosão atmosférica. Essas telhas tem perfil trapezoidal como na foto e perfil ondulado. A espessura padrão das chapas das telhas são: chapa 22 (espessura 0,80mm), chapa 24 (espessura 0,65mm), chapa 26 (0,50mm), chapa 28 (0,43mm).

Telha Metálica Galvalume

Galvalume é o nome dado para a chapa de aço revestida com uma camada de liga Al-Zn, que é aplicada pelo processo de imersão à quente. O revestimento constituído em peso 55% Al, 43,5% Zn e 1,5% Si, oferece um balanço otimizado entre a resistência à corrosão por barreira oferecida pelo alumínio e proteção galvânica oferecida pelo zinco.

O Galvalume combina também a resistência estrutural do aço à durabilidade do alumínio, tornando o produto ainda mais competitivo.

O uso do Galvalume é recomendado onde se requer resistência à corrosão atmosférica superior, aparência, elevada refletividade de calor, resistência à oxidação em temperaturas elevadas aliadas a um melhor aspecto superficial.

Telha Termoacústica (sanduíche)

É caracterizada por duas telhas convencionais preenchidas por material inerte (poliuretano, isopor (EPS), lã de vidro ou lã de rocha) constituindo um “sanduíche” ou simplesmente uma única telha metálica com revestimento inferior.

Os materiais de preenchimento possuem um baixo coeficiente de condutividade térmica (k), oferecendo uma resistência nas trocas constantes de calor externo e interno nas edificações, possibilitando uma redução na utilização de equipamentos para refrigeração, redução em problemas de acidentes por fadiga e melhoria no ambiente de trabalho.

Essa telha é bastante utilizada em vários tipos de obras devido a sua versatilidade e proteção contra calor excessivo!

Telha Ecológica

É feita a partir de camadas de fibras vegetais impermeabilizadas com betume e protegidas por resina. As cores (vermelha, verde, preta e marrom) são obtidas a partir de pigmentação. Elas são leves e fáceis de instalar.

Telhas de Policarbonato

O policarbonato é termoplástico resultante da reação entre derivados do ácido carbônico e o bisfenol. Suas principais características são a transparência e a resistência.

As telhas de policarbonato possuem tratamento contra o ataque dos raios UV garantindo assim uma vida útil muito maior que as telhas de fibra de vidro ou PVC, não amarelam e não perdem a transparência.

Macete 04: Mantenha as telhas de policarbonato em local protegido até a instalação. Elas são facilmente danificadas.

Macete 05: A fixação deve ser realizada através de perfis de alumínio com gaxetas de Neoprene ou EDPM, que não danificam o policarbonato.

Telha Calhetão

É fabricada de fibrocimento e largamente usadas na década de 1980. Hoje não se vê muito edificações com cobertura em calhetão. São ideiais para vencer vãos livres maiores, entre 3,0m e 9,0m. Por suas peças serem compridas permitem que o telhado tenha uma inclinação reduzida. Nesse caso, mínima de 5%. Tem espessura de 8mm.

Telhas Translúcidas de Polipropileno

É uma telha composta de resinas termoplásticas especiais que favorecem a luminosidade natural do ambiente, ideiais para instalações em telhados, coberturas e fachadas. Elas permitem, em média, a passagem de 70% da iluminação natural.

Telhas Translúcidas

Produzidas em Fiberglass, as telhas translúcidas oferecem iluminação natural, economizando energia elétrica. Leves e fáceis de manusear podem ser usadas na indústria, comércio e residência.

Na instalação siga as recomendações do fabricante.

Normas Técnicas de Referência

NBR 15575-5:2013 – Edificações habitacionais — Desempenho – Requisitos para os sistemas de coberturas

NBR 15310:2009 Componentes cerâmicos – Telhas – Terminologia, requisitos e métodos de ensaio

NBR 13858-1:1997  Telhas de concreto Parte 1: Projeto e execução de telhados

NBR 7581-1:2014 Telha ondulada de fibrocimento Parte 1: Classificação e requisitos

NBR 14513:2008 – Telhas de aço revestido de seção ondulada – Requisitos

NBR 14514:2008 – Telhas de aço revestido de seção trapezoidal – Requisitos

Fonte: Pedreirão

O post Tipos de Telhas e suas Características apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Os baldrames são fundações que podem ser utilizadas em casas, prédios, indústrias, hospitais, shoppings, etc. Por estarem em contato direto com o solo ou, em alguns casos, com lençóis freáticos, os baldrames estão constantemente expostos à umidade e, quando não têm nenhum tratamento, podem captar essa umidade e transmiti-la para as partes superiores da edificação, como as paredes de alvenaria.

Chegando à alvenaria, a umidade pode gerar fungos e o desprendimento do acabamento (pinturas, gesso, etc.). Sanar problemas de umidade e infiltrações depois da obra ter sido finalizada é muito difícil. Por isso, é muito importante que os baldrames sejam impermeabilizados para impedir que a umidade atinja as paredes.  Duvidas contate-nos!

Fonte: Equipe de Obra

O post Impermeabilização de Baldrames apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

 Clique aqui e entre em contato.

Veja o artigo a baixo:

1. Cerâmicas

As cerâmicas é o tipo de piso mais conhecido e usado no Brasil. São encontradas de vários tamanhos (desde 20×30, 40×40, 60×60, 80×80, 100×100), texturas, qualidades e preços.

Podem ser utilizadas em áreas internas e externas. A escolha para o tipo de ambiente é feita de acordo com o seu PEI – Resistência à Abrasão.

2. Porcelanatos

O Porcelanato é produzido em massa única já na sua coloração e com matérias-primas nobres.

Podem ser semi-polidos, polidos e peça rústica.

Também há os porcelanatos esmaltados e os porcelanatos digitais polidos com a mais alta qualidade e com várias texturas, principalmente imitando madeiras, mármores e granitos.

3. Laminado de Madeira

Esse piso tem esse nome porque são constituídos de lâminas de madeira. É um tipo de piso flutuante porque não é colado no contrapiso. São assentados sobre manta, em sistema de encaixe tipo Click e presos pelos rodapés que são colados.

São sustentáveis por serem de madeira reflorestada.

4. Granito

O granito é uma pedra muito indicada para pisos devido a sua beleza, resistência e durabilidade. São utilizados desde residências até em locais com grande movimentação de pessoas como shoppings, supermercados, aeroportos, etc.

Possuem várias tonalidades e quanto mais raro mais caro.

Macete 01: os granitos mais conhecidos são o Cinza Corumbá, Cinza Andorinha, Preto São Gabriel, Verde Ubatuba, Branco Itaúna.

5. Mármore

O mármore também é uma rocha metamórfica, composta principalmente por minerais de calcita com colaração mais uniforme e formação de veios definidos.

É indicado para utilização em ambientes internos apenas.

Macete 02: O Brasil produz pouco mármore, por isso tem um custo elevado.

6. Silestone

Silestone é um material composto por grande quantidade de quartzo, outros minerais em menor escala, resina de poliéster e pigmentos. Com porosidade nula, possui várias texturas e um custo muito elevado.

7. Piso Vinílico

É um piso produzido com resina de PVC, com estampas que imitam madeiras e formatos de réguas com dimensões que variam de um fabricante para o outro, mas geralmente tem dimensões de 15cm X 90cm, 20cm X 120cm, em média.

São instalados com o sistema Click macho-fêmea sobre manta. São indicados para áreas internas de menor tráfego.

Macete 03: Há alguns fabricantes que tem pisos para áreas internas de alto tráfego (como academias).

8. Tábua Corrida

Piso em madeira natural de lei, geralmente extraída da Amazônia.

Conferem muita beleza e conforto, mas não são sustentáveis. Sua instalação é sobre um ripamento e possuem encaixe tipo macho-fêmea.

Macete 04: A tábua corrida após instalada necessita ser raspada e sintecada (verniz que dá o brilho).

9. Tacão

Os tacos foram sucesso nos anos 1960 a 1980. Atualmente são utilizados em ambientes mais específicos e possuem custo elevado. Assim como a tábua corrida, necessitam de raspar e sintecar. As madeiras mais comuns para tacão são a grápia, cumaru e ipê.

10. Ardósia

Piso em pedra ardósia foi largamente utilizado nos anos 1980 devido a sua durabilidade e baixo custo. Podem ser utilizadas em pisos internos de áreas molhadas e áreas externas.

Macete 05: Cuidado! É um piso muito escorregadio quando molhado.

11. Cimento Queimado

Solução de baixo custo para pisos e quando bem feita confere ótimo acabamento. Indicado tanto para áreas internas quanto para áreas externas. Muito utilizado em bares, boates e galpões industriais.

Macete 06: O cimento queimado foi muito utilizado no passado juntamente com ceras coloridas conhecidas como Vermelhão, Amarelão, etc.

O post Os 11 Tipos de Pisos mais Indicados para a sua Casa! apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Clique aqui e entre em contato.

Veja o artigo abaixo:

Ao se constatar uma rachadura, trinca ou fissura em casa, é comum tentar diagnosticar ou até mesmo “solucionar” o problema com um pequeno serviço de reparo – tudo sem ajuda especializada. No entanto, estas incômodas marcas na edificação frequentemente apontam desde simples problemas às mais complexas patologias das edificações, são – como acontece quando ficamos doentes – sintomas. Assim, em qualquer situação, a avaliação de um profissional é essencial para uma correta identificação e eficiente intervenção, se necessária.

A classificação de uma abertura por rachadura, trinca ou fissura depende de sua dimensão. As fissuras são bem finas, quase imperceptíveis, enquanto a trinca é mais acentuada e com poucos milímetros de abertura. Do mesmo modo que a trinca, a rachadura ocasiona uma ruptura do material onde ela se encontra, mas sua magnitude é bastante profunda, chegando ao ponto de possibilitar a visão através da estrutura.

Geralmente, encontrar uma rachadura em uma parede causa mais preocupação do que a presença de fissuras e trincas na pintura ou na massa corrida. Mas é importante sempre estar atento e observar. O diretor da Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural (Abece), Jefferson Dias de Sousa Junior, ressalta que apenas um especialista pode avaliar se aquela tênue fenda pode vir a comprometer a estrutura da casa ou não.

O vice-presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (Ibape) – de São Paulo -, Flavio Figueiredo, alerta para aquelas tentativas de conserto realizadas sem uma consulta prévia. “Não faça reparos antes de ter um diagnóstico, porque você pode mascarar o problema através do tratamento paliativo”.

Do simples ao mais complexo

A ocorrência destas aberturas pode estar relacionada a diferentes razões, das menos complexas, como uma simples retração da argamassa, até um problemático recalque de fundação. Entenda algumas causas:

Retrações: o concreto, a argamassa ou o gesso podem ter seu volume reduzido devido à perda de umidade. A retração por secagem pode resultar, por exemplo, no aparecimento de fissuras em uma superfície recentemente endurecida de uma laje de concreto.

Solicitações térmicas: a exposição ao sol de algumas partes da casa pode determinar uma manifestação de movimento e reajuste entre a alvenaria e a estrutura. Assim, a variação de temperatura pode dilatar uma laje de cobertura e na ligação com os blocos de concreto as fissuras acabam por surgir.

Recalques: quando se realiza uma obra em um terreno, ocorre o “assentamento” dos materiais em maior ou menor grau sobre o solo. O recalque (ou acomodação) diferencial é o movimento de distintas partes da estrutura devido a uma acomodação irregular ou a uma deficiência na fundação – aquela parte mais baixa do edifício ou construção que sustenta e firma a superestrutura. Nesses casos, a ocorrência de rachaduras mais sérias e profundas é comum e demandam maior atenção.

Avaliação especializada

Qualquer que seja sua dimensão, a ocorrência de uma abertura é uma anormalidade da edificação. Aparentemente não tão problemáticas, as fissuras são, porém, um ponto vulnerável. Dessa maneira, uma pequena fenda, por exemplo, pode ocasionar infiltrações, bolhas na pintura e problemas no revestimento.

A análise técnica de um engenheiro civil avalia a gravidade do problema. “O especialista saberá, por exemplo, se ali cabe uma solução paliativa ou uma intervenção mais rigorosa”, explica Dias de Sousa.

Por outro lado, se você mora em apartamento, não esqueça que o condomínio deve zelar pela estrutura do edifício como um todo. Se identificar uma rachadura, fissura ou trinca em sua residência, sempre procure o síndico para registro e orientação quanto ao problema. As rachaduras podem estar relacionadas a um elemento estrutural do prédio, sendo assim, de responsabilidade do condomínio.

Figueiredo explica que, na avaliação três características são importantes: o tipo de abertura, a localização e a evolução. Por isso, observe e acompanhe visualmente a dimensão da fissura, trinca ou rachadura. Um truque é fazer marcas na fenda e datar o desenvolvimento da abertura. Após alguns dias, verifique se o rachado evoluiu ou se estabilizou. No momento do diagnóstico técnico, repasse estas informações ao profissional.

Porém, em casos onde a evolução é intensa e rápida, não perca tempo. Especialmente em épocas e locais em que as construções estão sobre terrenos instáveis e vulneráveis – como encostas – a observação evolutiva de uma rachadura profunda deve ser ainda mais atenta e a ocorrência precisa ser notificado à guarda-civil, além dos engenheiros.

O post Rachaduras, Trincas e Fissuras : Como Identificar os Riscos apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Na hora da compra
Parece óbvio, mas não custa repetir: pesquisa preços em diferentes lojas e peça orçamento prévio. Solicite informações referentes a formas de pagamento, taxa de juros aplicada, descontos para preço à vista, prazo de entrega, cobrança ou não de frete.

1 -Produto fora de linha
Muita atenção na aquisição desse tipo de material. Produtos como pisos, azulejos e louças sanitárias saem de linha com muita freqüência. Por isso, às vezes, acabam tendo preços atrativos para quem compra. O risco de se adquirir tais produtos deve ser bem avaliado pelo consumidor, uma vez que, na necessidade de reposição (seja para complementação ou substituição), pode ocorrer de não existirem materiais semelhantes.

2- Produto de ponta de estoque
A compra de produtos em ponta de estoque constitui uma boa opção de economia pois normalmente o preço é reduzido em relação ao valor normal de tabela. Entretanto alguns cuidados devem ser observados. Verifique se a quantidade disponível é do mesmo lote. Diferentes lotes podem significar diferenças de cor e tonalidade.

Confira ainda se o produto encontra-se em ordem (inteiro, na embalagem original, sem manchas, misturado, etc.). Peça para ver o produto no estoque ou depósito se for preciso. Se fizer negócio, exija que a loja separe e marque como já vendido os itens de estoque que você solicitou. Verifique ainda se o produto continua em linha de produção ou catálogo.

3 – Entrega do material na obra
Confira todo o material, inclusive quantidades e valores. Caso esteja incorreto, não assine o recebimento nem aceite o produto, fazendo uma observação das irregularidades no verso da nota fiscal. Entre em contato com a loja para resolver a questão. Caso não possa estar no local para receber o produto, oriente o responsável (pedreiro, parente, vizinho) para agir dessa forma.

4 – Dispositivos elétricos (fusíveis, disjuntores, fios, cabos, interruptores)
Esses materiais devem conter o nome do fabricante bem como a tensão (110 / 220 V) a que se destinam. As partes condutoras de energia elétrica devem ser de cobre ou liga de cobre, não podendo conter material ferroso.

A presença de material ferroso no produto pode ser testada através de imã. Somente os parafusos, rebites, ilhotes, pinos, molas e dispositivos destinados à fixação das partes condutoras ao corpo do produto ou do condutor ao terminal podem ser desse material.

5 – Cimento e areia
Verifique o prazo de validade na embalagem do cimento, evitando adquiri-lo com muita antecedência. É comum esse material empedrar quando fica muito tempo guardado, além de poder perder a qualidade quando mal armazenado.

A areia pode ser grossa, fina ou misturada e deve ser adquirida de acordo com a necessidade da obra. Ela é vendida em grandes quantidades (por metro cúbico) ou em pequenas embalagens plásticas. Evite comprar material úmido.

6 – Tintas
Observe o prazo de validade e o tipo de tinta mais adequado para o local onde será utilizada. Consulte um especialista para saber a quantidade de tinta necessária. Verifique, anote e guarde o código da cor e da tonalidade para eventuais aquisições futuras.

7 – Pisos e azulejos
Anote as medidas dos locais onde serão utilizados os produtos e comprove se na embalagem consta a metragem, ou seja, a área que pode ser coberta por aquela quantidade de peças. Confira o número do lote, que deve ser o mesmo em todas as caixas, evitando variações de cor e/ou tamanho. Tais providências serão úteis, inclusive na necessidade de compras posteriores. Por precaução, compre sempre um pouco a mais, que servirá de reserva.

8 – Material hidráulico
Procure consultar um profissional especializado para saber quais são os produtos mais adequados para sua casa. Certifique-se de que as conexões adquiridas tenham a mesma espessura das tubulações, para evitar problemas.

Atenção para as metragens; algumas lojas fornecem o preço do metro, mas somente comercializam barras inteiras (3 ou 5 metros).

9 – Tijolos e blocos
Tijolos e blocos possuem medidas específicas e você deve exigi-las. Veja quais são elas:
– Altura: 19 centímetros;
– Largura: 9 centímetros, 14 centímetros ou 19 centímetros;
– Comprimento: 19 centímetros ou 39 centímetros.

10 – Fique Atento

Existem órgãos oficiais e entidades credenciadas competentes para expedir normas técnicas e certificar produtos, como a ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), Inmetro (Instituto Nacional de Metrologia Qualidade e Tecnologia) e IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas), por exemplo;

Os seguintes produtos possuem certificação obrigatória: fusível tipo rolha cartucho (Conmetro); fio e cabo isolado até 750V (Inmetro). Caso o produto adquirido venha a apresentar um vício oculto (defeito que não pode ser constatado aparentemente ou de imediato) é seu direito reclamar em até 30 dias da constatação do defeito.

11 – Direitos do consumidor
De acordo com o Código de Defesa do Consumidor, os produtos devem assegurar informações corretas e precisas sobre suas características, qualidade, quantidade e prazo de validade, bem como sobre os riscos que apresentam à saúde e segurança dos consumidores.

A oferta deve assegurar informações claras sobre o valor à vista, total a prazo, número de parcelas, taxa de juro aplicada e demais encargos.

Se o produto comprado apresentar defeito não sanado em até 30 dias, ou se o conteúdo líquido for inferior às indicações constantes da embalagem ou mensagem publicitária, o consumidor poderá exigir a substituição do produto, a restituição da quantia paga, o abatimento proporcional do preço ou a complementação
do peso ou medida.

No caso de venda do produto por telefone, a domicílio, lembre-se de que você pode desistir da compra num prazo de sete dias, a contar da data do recebimento do produto. Sempre exija nota fiscal.

12 – Peça orientação profissional

Sempre que possível, consulte um profissional da área para orientá-lo e obtenha autorizações necessárias junto aos órgãos públicos.

O post Acerte na compra do material de construção apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.

Vejo o artigo abaixo:

Para muitas pessoas o momento de construir ou reformar pode ser bastante desgastante.
A principal imagem que vem à cabeça é a de pedreiros, eletricistas, pintores, encanadores e muitos outros profissionais circulando pela área durante dias ou até meses, espalhando sujeira e mexendo com materiais de construções.

Mas o que mais pode incomodar uma pessoa é quando o orçamento da obra fica muito diferente do que era esperado.

Se o proprietário não tem experiência, fica difícil saber quais são os gastos supérfluos e em que se deve economizar sem trazer problemas futuros.

Reforma: Nem Sempre Preço Baixo Significa Economia

Na hora de construir ou reformar, nem sempre os preços baixos indicam economia: é necessário entender isso para que a obra seja eficiente.

Criar uma relação de custo-benefício é o primeiro passo, independente da compra ou serviço contratado.

Muitas vezes, as soluções de baixo custo podem trazer grandes consequências, devido à baixa durabilidade do material ou qualidade do serviço efetuado, por exemplo.

Isso trará a necessidade de refazer a obra e muito mais prejuízos em médio prazo.

Por isso, o certo não é buscar apenas os preços baixos, mas sim a maior economia.

Como Economizar na Hora de Reformar ou Construir

A melhor maneira de fazer economia em uma obra ou reforma é procurar alguém que possui conhecimentos no assunto.

Contratar um escritório de arquitetura ou um engenheiro é uma maneira de ter uma assessoria mais segura na obra.

A missão desses profissionais é ter as melhores soluções, desde as mais econômicas até as que não podem ficar de fora do projeto.

Além de avaliar as ideias, o arquiteto e o engenheiro têm mais conhecimento sobre a qualidade dos materiais que serão utilizados, podendo calcular o quanto dinheiro será necessário para a reforma.

Assim, o proprietário do imóvel receberá uma instrução mais correta do quanto vale a pena investir em cada item ou em cada etapa da obra.

Até mesmo questões simples, como um quarto de criança, serão levantadas por um bom profissional, já que muitos proprietários costumam ficar empolgados com o projeto, sem pensar que as crianças crescem rápido e podem ficar com um quarto inapropriado para sua idade rapidamente, por exemplo.

Obra: Quem e Como Contratar

Porém, é necessário ter em mente de que nem todo profissional tem o mesmo preparo ou trabalha na mesma área – ou seja, nem todos poderão oferecer a melhor assessoria para aquilo que você precisa.

Para contratar os melhores engenheiros ou arquitetos é importante avaliar como está o prestígio deles no mercado, além de procurar referências.

O sistema de indicações, o famoso “boca a boca”, pode ser bastante útil para esses momentos: procure alguém que já usou esses serviços e confira o resultado dos trabalhos realizados, assim você fará uma escolha mais segura.

Os escritórios de arquitetura e engenharia podem ser uma excelente alternativa, principalmente porque costumam contar com diversos profissionais com experiência em diferentes setores e tipos de obras, trazendo muito mais segurança para o seu projeto.

O mesmo deve ser feito com a empresa que irá fornecer a matéria-prima ou ainda com os profissionais que farão a mão de obra, como os pedreiros, eletricistas e pintores.

Para as lojas que fornecerão os materiais, verifique se eles cumprem o prazo de entrega e mantêm os materiais sob cuidados especiais, evitando que você adquira um produto já danificado.

Se você já tiver um projeto ou ao menos uma ideia mais sólida do que você quer, isso poderá facilitar o processo de contratação, principalmente no momento de procurar a opinião de um profissional.

Elaborar um projeto pode custar entre 2% e 15% do valor total do empreendimento, mas construir sem um plano já estabelecido pode trazer gastos muito maiores, além da dor de cabeça de ter de reconstruir aquilo que já estava sendo feito.

Não abra mão de criar um projeto antes de começar a reforma ou a construção.

O post Economize na Obra com os Profissionais Certos apareceu primeiro em Axial Engenharia, Projetos e Construções.